נדל"ן בירושלים – השקעה משתלמת?
משקיעי נדל"ן רבים וטובים, בייחוד בתקופה הקשה בה נמצא הנדל"ן היום, מחפשים את השקעת הנדל"ן הבטוחה ביותר. עבורם, נראה כי העיר ירושלים היא העיר הבטוחה ביותר להשקעות נדל"ן, השקעות בכל האזורים של העיר. מכיוון שמדובר בעיר הבירה של מדינת ישראל, היא העיר בה נכסי הנדל"ן מעלים את ערכם בכל יום מחדש. במיוחד בתקופה בה נמצאים היום, תקופה בה מחירי הנדל"ן בכל רחבי הארץ מרקיעים שחקים, בירושלים הנדל"ן ממשיך לעלות ומניב למשקיעים תשואה גבוהה מאוד.
מהי התקופה הטובה ביותר להשקעה?
השקעות נדל"ן בארצות הברית לא דומה להשקעות נדל"ן בארץ. שוק הנדל"ן הוא אחד השווקים הפחות יציבים שיש. כל אחד שנמצא בתחום הנדל"ן יודע כי התקופה הטובה ביותר להשקעות נדל"ן בירושלים ובכלל, בכל רחבי הארץ, היא התקופה בה שוק הנדל"ן נמצא בשפל. בתקופה זו מחירי הנדל"ן הינם נמוכים מאוד ולאחר מכן, ברגע ששוק הנדל"ן חוזר לשיאו, ניתן להרוויח עשרות אחוזים עבור כל נכס נדל"ן, מכל סוג שהוא. וגם היום, אפילו שנדמה כי מחירי הנדל"ן מרקיעי שחקים, ניתן למצוא בירושלים נכסים שהמחיר שלהם הוא זול יחסית אך הוא צפוי לעלות בצורה משמעותית. החוסר בבניה חדשה, החוסר בשטחים מופשרים וכל הגבלות הממשלה יצרו ביקוש עצום לכל נכס ונכס כך שניתן להרוויח תשואה גדולה בתקופה קצרה מאוד.
מכירות הנדל"ן בירושלים גדלות מיום ליום
על פי חדשות news1 (7.2.2011) מכירות נכסי נדל"ן בירושלים גדלו ב15%! נתון זה מוכיח, יותר מכל, כי למרות המחאה החברתית בקיץ האחרון ולמרות שרבים מתלוננים על המצב הקשה ועל אי היכולת לרכוש דירות, ירושלים ממשיכה למשוך אליה קונים ונכסי נדל"ן בה הם מבוקשים ביותר. לכן, השקעת נדל"ן בירושלים הינה השקעה בטוחה לכל אחד. כל נכס למשל - דירות חדשות בירושלים יכול להביא לבעליו תשואה עצומה ורווחים הגדלים מיום ליום. משקיעי נדל"ן רבים סבורים כי כעת השוק נמצא בהאטה, וזה נכון לכל רחבי הארץ, אך לירושלים ההאטה טרם הגיעה וגם לא נראה שהיא תגיע בזמן הקרוב, מה שהופך את העיר ירושלים, עיר הבירה של ישראל, למעוז הנדל"ן הטוב ביותר. ירושלים כיום היא אחת מהשקעות הנדל"ן הבטוחות ביותר בישראל
