בנייה ירוקה

בניה ירוקה - הדבר הבא בשוק הנדל"ן

בפרוייקט דירות חדשות בירושלים נעשה שימוש בשיטות בנייה ירוקות. שיטת בניה ירוקה, או בשמה הלועזי Green Architecture, הינה שיטה של בניית בתי מגורים ומבנים במטרה לאפשר ליושבים לחסוך באנרגיה הדרושה לחיי היומיום כמו מים, חשמל וכד',  ובכך להשפיע על איכות הסביבה ולהעלות את איכות החיים כמה דרגות למעלה. שיטת הבניה הירוקה מתחילה עוד בטרם תחילתם של עבודות הבניה על הבית או המבנה, והחל משלב התכנון ועד שלב הביצוע נכללת חשיבה שונה ומיוחדת הנדרשת בכדי ליצור בניה ירוקה איכותית. בכדי להשיג את המטרה הזו נעשה שימוש באסטרטגיות מורכבות ובעזרתם של אנשי מקצוע שחקרו את התחום ולמדו אותו לעומקו.

אסטרטגיות של בניה ירוקה

כאמור, בעת ביצוע בניה ירוקה משתמשים באסטרטגיות מורכבות כגון בידוד תרמי של גג הבית ושל הקירות והחלונות שבו לצורך חסכון בקירור או חימום של הבית בעונות השונות, וכן מבוצע תכנון יעיל של הבית תוך ניצול החלל שבו. בנייתו של הבית נעשית בחומרים ידידותיים לסביבה, הבית ממוקם בצורה המאפשרת שימוש באנרגיית השמש וכל תכנון הבית ומהלך הקמתו נעשה תוך חשיבה אסטרטגית בכדי להוציא את כל מה שניתן מהאנרגיה הטבעית ולבנות בית הממזער את הפגעים באיכות הסביבה. חשוב לציין כי בנוסף לשמירה על הסביבה, בבניה ירוקה יש יתרונות נוספים כמו חסכון כלכלי של בני הבית וסיכויים רבים יותר למכור אותו בקלות כאשר בעלי הבית יחפצו בכך.

ערך הנדל"ן לנכסי בניה ירוקה

המגמה התחילה כבר בחו"ל מיום ליום ערכם של השקעות נדל"ן בארצות הברית הנבנים בשיטה הירוקה עולה יותר ויותר. אנשים רבים מבינים את היתרון הגדול הטמון בבתים הנבנים בבניה ירוקה ומעוניינים אף הם לזכות בנכס מסוג כזה. בייחוד במצב הכלכלי הקשה השורר היום, חסכון במשאבי אנרגיה הוא יתרון חשוב מאוד וכל בעל נכס מסוג כזה יוצא נשכר בעקבות כך. משקיעי נדל"ן וקבלנים רבים קלטו את הביקוש הגדל לבניה ירוקה והתחילו במגמת בניה ירוקה בצורה אינטנסיבית ומיום ליום המודעות לבניה ירוקה עולה והביקוש מתעצם. ככל הנראה, ולדעתם של מומחי נדל"ן רבים, בעוד כמה שנים בתים הנבנים בבניה ירוקה יהיו המבוקשים ביותר ובעלי הנכסים האלו יוכלו להרוויח תשואה רבה וגבוהה מאוד.

בנייה ירוקה