קרקעות בירושלים

קרקעות בירושלים

ירושלים, הלוא היא העיר שחוברה לה יחדיו נתקלת לא אחת בבעיה לא פשוטה. קיימות קרקעות רבות בעיר אשר בנויות עליהן שכונות יהודיות חדשות יותר או פחות, אשר אזרחים פלסטינים טוענים לבעלות על הקרקעות הללו. כמובן מדובר בסוגיה מורכבת, כאשר כל קרקע נידונה בפני עצמה וכרוכה בצעדים רבים והחלטות לא פשוטות.

קצת היסטוריה.

כאשר ארץ ישראל היתה בשלטון הבריטי, החלו להגיע לארץ יהודים בעיקר מאזור מזרח אירופה אשר טענו לבעלות על ארץ ישראל מתוקף זכות היסטורית. המחתרות השונות כגון הלח"י והאצ"ל הוקמו והחל מאבק על שטחי ארץ ישראל. בסופו של דבר, חלק מן האוכלוסייה הערבית אשר התגוררה בארץ ישראל נאלצה לעזוב. ומכאן החל הסכסוך בין היהודים לערבים אשר בחלקו הינו מי הינו בעל הקרקע בארץ ישראל.

חלוקת ירושלים בין אוכלוסייה ערבית ליהודית

עיר הבירה ירושלים, הינה עיר מקודשת עבור שלוש הדתות המרכזיות: יהדות, נצרות ואסלאם. העיר חולקה באופן שרירותי בין הערבים והיהודים תחת שלטון מדינת ישראל. האוכלוסייה הערבית טוענת לא אחת, כי קרקעות רבות בירושלים הינן במקור שלהן. בין אם קרקעות שעדיין ריקות ובין אם קרקעות אשר נבנו עליהן שכונות מגורים או דירות חדשות סוגיה זו אינה שוכחת ובכל פעם צץ ועולה דיון בקרקע נוספת.

מה כדאי לבדוק לפני רכישת דירה בירושלים ?

בכל נושא הקרקעות, מומלץ לבדוק האם היה בעבר או מתקיים כיום דיון בנושא הקרקע עליה בנוי הבית או השכונה. במידה וכן, מומלץ לקחת בחשבון כי אין לדעת מה ילד יום ויתכן ובעתיד יוחלט לפנות את השכונה. כמו כן, בדקו היטב האם תהיו רשומים בטאבו בשלב כלשהו או שמא תהיה בעיה בנושא. מעבר לבדיקה מול הגופים הרשמיים כגון העירייה והטאבו, מומלץ לשוחח עם השכנים בשכונה ולשמוע מהם באופן ישיר האם עלתה בעיה לגבי הקרקעות עליהן בנויה השכונה. כך תקבלו מידע אמין ונכון ביותר עבור אותה תקופה נוכחית.שימו לב, כי ברכישת קרקעות בירושלים המצב עדין פי כמה וכמה. במידה ואתם מעוניינים לרכוש קרקע בירושלים עשו את כל הבדיקות האפשריות על מנת שלא תתקלו בבעיה בעתיד ותיאלצו למסור את הקרקע ולאבד ממיטב כספכם.