דירות בירושלים – לקנות או להשכיר?
זוגות צעירים רבים וגם בעלי משפחות מתלבטים ומתחבטים המון בשאלה מה יותר כלכלי, השכרת בית, או רכישה של בית. עבור רבים, במיוחד כאלו שמגיעים מחוץ לעיר הבירה ומעוניינים לגור בירושלים השאלה הזו הינה שאלה שקשה מאוד למצוא לה תשובה. במאמר זה נסקור את הנתונים והשיקולים לכאן או לכאן כך בכדי להקל על המתלבטים ולהפוך עבורם את הבחירה להרבה יותר פשוטה.
רכישת דירה בירושלים
כיום, מחירי הדירות בכל הארץ ובפרט בעיר הבירה ירושלים, הינם מחירים מופקעים וגבוהים מאוד. זוגות צעירים שמעוניינים לרכוש דירות בירושלים חייבים שיהיה להם חסכון גדול עוד מהיום בו נולדו או עזרה משמעותית מאוד מההורים. דירות חדשות בירושלים עולות היום הון תועפות והתענוג של מגורים בעיר הבירה של ישראל הופך להיות תענוג יקר מאוד. לכן, כשחושבים על רכישה של דירה בירושלים יש לקחת בחשבון את העלות הגבוהה שכרוכה בכך, גם העלות של הבית עצמו וגם העלויות הנלוות כמו ארנונה וכד'.
השכרת דירה בירושלים
עבור רבים, המחיר של דירה בירושלים הינו מחיר מופקע מאוד והם לא יכולים להרשות לעצמם משכנתא בסכומים שכאלו כלל וכלל. עבורם, הפתרון הטוב ביותר או השכרה של דירה בירושלים. המחיר של שכירות הדירה משתנה בהתאם לסוג הדירה אותה משכירים. הרי מובן כי מחיר של דירה חדשה לא יהיה כמו מחיר של דירה מפוארת ולכן, גם במקרה של השכרת דירה צריך להגדיר תקציב מראש ולא לחרוג ממנו, אפילו לא במעט.
אך בכל מקרה, גם אם רוכשים דירה וגם אם משכירים דירה, בסופו של דבר ישנו תשלום חודשי. והתלבטות הגדולה ביותר היא האם לא כדאי להוסיף עוד סכום קטן לתשלום החודשי ולקחת משכנתא כך שבסוף התקופה הבית יישאר ברשות הקונים. ובכן, עניין זה תלוי בכיסו של כל אחד ואחד. ישנם אנשים שגם התשלום החודשי על שכירות עשוי להיות גבוה מאוד בשבילם ולקיחת משכנתא במצב זה כרוכה בסיכון גדול מאוד. לכן, לפני שמקבלים החלטה האם לרכוש דירה או להשכיר מומלץ לבדוק מהו המחיר החודשי בשתי האפשרויות ומה עדיף...
