מציאת נכסי נדל"ן בפתח תקווה
גם עבור משקיעי נדל"ן בפתח תקווה וגם עבור אנשים המחפשים נדל"ן בפתח תקווה לצרכי מגורים, ישנה שאלה אחת וחשובה, השאלה היא "איך להתחיל את משימת החיפוש של נדל"ן בפתח תקווה בצורה מהירה ויעילה?". הרי כל אחד יודע כי חיפוש נדל"ן בפתח תקווה הוא מן הסתם לא משימה קלה... כיום ישנם עשרות נכסי נדל"ן שונים ומכולם חייבים לבחור את הכס הנדל"ן שעונה על כל הקריטריונים הדרושים ותואם את התקציב הקיים לצורך ביצועה של הרכישה. ולכן, בכדי לבצע את משימת החיפוש באופן פשוט וקל, יש לבצע אותה בשלבים.
השלב הראשון – המציאה של נכסים רלוונטיים
בעת ביצוע חיפוש נדל"ן או דירות חדשות בפתח תקווה יש להתחיל קודם כל באיתור של כל הנכסים הקיימים. בעולם הטכנולוגי והמתקדם, כפי שהוא כיום, אין זו בעיה גדולה כלל וכלל. פשוט יש לאתר דרך האינטרנט, העיתונים, סוכני הנדל"ן הרבים ואפילו דרך הרשתות החברתיות השונות, נכסי נדל"ן אפשריים העומדים למכירה. בתחילה יש לבצע את החיפוש על פי קריטריון אחד, המחיר של הנכסים. נכסים שמכירת עולה על תקציב הרכישה העומד לרשותכם הקיים הינם נכסים שאינם רלוונטיים ומוטב כלל לא להכניסם לרשימה (בכדי שלא להתפתות על הוצאת כספים חריגה). כך, ניתן למצוא את כל נכסי הנדל"ן המתאימים ולהכין רשימה מסודרת של הנכסים והמאפיינים של כל אחד ואחד מהם.
השלב שני – המיון של הנכסים לפי קריטריונים
מן הסתם, עוד לפני שמתחילים לבצע חיפוש נדל"ן בפתח תקווה יש להכין רשימה של קריטריונים המוכרחים להיות קיימים בנכס אותו רוכשים. ברשימה הזו יש להשתמש בשלב זה. יש לעבור על רשימת הנכסים שנמצאו מתאימים ולהסיר ממנה את כל אותם נכסים שלא עומדים בקריטריונים שהוצבו. הקריטריונים יכולים להיות – בית עם גינה, מספר החדרים, מיקומו של הנכס ועוד מגוון רחב של אפשרויות שונות.
השלב שלישי – הבדיקה של הנכסים המתאימים
לאחר הסרה של הנכסים שאינם רלוונטיים, יש לבדוק את הנכסים שנותרו ברשימה והינם מתאימים. בשלב זה יש לבקר בנכס, לבדוק את האזור, את השכנים ואת כל מה שצריכים לדעת בכדי להעריך את השווי האמיתי של הנכס ומידת התאמתו. רק לאחר סיור ובדיקה של כל הנכסים שנמצאו מתאימים אפשר לדרג אותם ולהחליט על הנכס המתאים ביותר מבין כולם, הנכס שאותו מומלץ לרכוש.
