השקעות נדלן בארצות הברית-מדריך

בעידן בו אתם מייחסים חשיבות לממון אותו אתם צוברים במהלך החיים, השקעות נדל"ן הפכו להיות חלק אינטגראלי ממחזור העסקאות השנתיות, אשר מניבות רווחים ותשואה מכובדת לכל הדעות.לא רק אנשי עסקים נוהגים להשקיע את הונם בנכסי נדל"ן, אלא גם אזרחים שאת פרנסתם מקבלים כשכירים ובשעות הפנאי הם מבצעים רכישות של נכסי נדל"ן בישראל ובמקומות אטרקטיביים שונים ברחבי העולם.על פי רוב, מי שלא מחזיק בידע הנדרש לרכישות נדל"ן, פונה לבעלי מקצוע אשר מסייעים לו לאתר את מבוקשו תוך מזעור נזקים.

מדוע השקעות נדל"ן בארה"ב

ארצות הברית בשנים האחרונות נקלעה למשבר כלכלי, אשר הוביל את האזרחים לקשיים רבים שהצריכו מהם להכריז על מכירת הנכס אותו רכשו בעבר, כנגד החובות הכלכלים אליהם הם נכנסו. תקופה זו הפכה לאחת התקופות הטובות יותר להשקעות בנכסי נדל"ן במדינות רבות ברחבי ארצות הברית, משום שהמחירים בהם מוצעים הנכסים למכירה הם נמוכים עד כדי מצחיקים.

פעמים רבות לבטח יצא לכם לשמוע על אדם, חבר, מכר או בן משפחה, שרכש נכס בארה"ב ותוך מספר שנים הפך לבן אדם עשיר אשר חי איכות חיים גבוהה יותר מזו שחי בעבר ובסתר ליבכם קינאה שכנה. בתקופה הנוכחית אם תבצעו השקעה מושכלת ונכונה, אתם יכולים להיות האדם הזה ששדרג את רמת חייו ללא היכר.

כיצד מבצעים השקעות נדלן מעבר לים

רכישת נכס וביצוע השקעות נדל"ן בארצות הברית בפרט ובמדינות שונות מעבר לים, אינן שונות מהותית מהשקעות אותן תבצעו בגבולות ישראל , אך עליכם להכיר היטב את הבירוקרטיה הנהוגה במדינה בה אתם רוכשים את הנכס. עליכם להתנהל כחוק אל מול הרשויות בישראל (על אף שהעסקה מבוצעת מעבר לים), עליכם להבין את תשלומי המיסים שאתם צרכים לשלם למדינה בה אתם מבצעים את הרכישה ועוד.

על מנת שנכס נדל"ן בארצות הברית אותו אתם רוכשים בארצות הברית ישתלם לכם ותשיגו את התשואה הגבוה ביותר, עליכם לקחת בחשבון הוצאות נלוות לרבות: עורכי הדין שמלווים אתכם בעסקה, כרטיסי הטיסה שאתם רוכשים כדי להגיע ולהתרשם מהנכס, השהות בארה"ב ועוד. שימו לב כי כל הוצאה חייבת להיכלל במאזן הרווח וההפסד שלכם, על מנת שהעסקה תשתלם באופן אבסולוטי.