תנופת בנייה בירושלים – למה זה טוב?
ירושלים, עיר הבירה של ישראל, היא אחת מן הערים המפורסמות ביותר בעולם. למרות שגודלה לא משתווה לגודלם של ערי בירה אחרות, ולמרות שהיא נמצאת בארץ השנויה ביותר במחלוקת, ירושלים היא העיר של כולם. בירושלים ניתן למצוא את כל סוגי האנשים, ללא הבדל של דת וסגנון, כולם מוצאים בירושלים דברים רבים שלא הצליחו למצוא באף עיר אחרת. ולכן תנופת בנייה בירושלים היא תופעה שלא תפסק, לפחות לא בזמן הקרוב.
למה תורמת תנופת הבנייה?
קודם כל, תנופת הבניה תורמת ליצירת מקומות מגורים נוספים ולהגדלה של העיר כך שתתאים לביקוש הרב שיש בה. בנוסף, תנופת בנייה גורמת להורדת מחירי הנדל"ן בעיר. הרי בתקופה בה יש ביקוש עצום וההיצע קטן מאוד, מחירי הנדל"ן מטפסים לגבהים חדשים ואף אחד לא יכול לעצור זאת, כי אין היצע. אך ברגע שיש תנופת בנייה, ההיצע גדל וכך מחירי הנדל"ן חוזרים להיות שפויים ותואמים את ערכם של הנכסים. במצב של תנופת בניה מחירי הנכסים מושפעים אך ורק משווי הנכסים וכך ניתן לרכוש את הנכסים בצורה טובה ובטוחה ומבלי להוציא כספים רבים לשווא.
למי מועילה תנופת הבנייה?
כאמור, תנופת הבנייה יעילה מאוד עבור כל אדם המעוניין לרכוש נכס. בתקופה בה קיימת תנופת בנייה בעיר ירושלים המחירים של נכסי הנדל"ן הינם סבירים וכך ניתן לבצע רכישה בצורה נכונה וקלה. אך בנוסף לזאת, תנופת בנייה בירושלים יעילה ביותר עבור משקיעי נדל"ן. משקיעי נדל"ן הרוכשים נכסים בתקופה של תנופת בנייה יכולים להשיג מחיר נמוך על הנכסים, ומאוחר יותר, כשתגמר הבנייה ויעלו המחירים, יוכלו להרוויח על הנכס עשרות רבות של אחוזים. שוב, חשוב להדגיש, מדובר בירושלים. זו לא עיר רגילה, ירושלים היא עיר בה כל נכס נחשב לאוצר ו השקעה בירושלים היא תמיד השקעה בטוחה.
ובשורה התחתונה – תנופת בנייה של דירות חדשות בירושלים מסייעת לשוק הנדל"ן להתאזן, ובתקופה שכזו רכישת נכס נדל"ן היא הרכישה הטובה ביותר שאפשר לבצע. בתקופה כזו, כל אחד יכול למצוא נכס המתאים לדרישות שלו ולהגשים את החלום על נכס משלו בירושלים.
